新手如何买房呢

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新手如何买房

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买房绝对是人生一件大事。本人根据自已的第一次买房经验撰写希望能帮到大家。 身份证 钱钱钱钱钱钱 我们先找好自已想要房子,在地理位置,房子格局,价格,还有交通,学校,医疗各方面等综合考虑。不要着急,和买东西一样要货比三家。这时不要听卖房推荐,此时听他们说话意义不大,因为自已还没有主见要在那里买也可以借助地图看下新楼盘,也可以找中介让他们带你们看都行。就以我所在城市惠州为例。 跑遍了自已想要买地域所有楼盘,然后我们就上本地政府官网这个很重要。查看楼盘信息,买房最好买已封顶这样安全系数高。但是最重要一定要在政府官网查预售许可证,没有的就不要买。 确认无误,开发商证件齐全,(这氇筐塘确认无误,开发商证件齐全,(这里我们还可以和开发商讨价还价可以讲价钱讲好之后我们才开始交压金,能有几个点全凭你能力)我当时交了2W,然后一星期之内首付款交好。首付交好之后,我们就要去银行按揭。拿着开发商草签合同去开发商指定银行办理,这里要有个人流水,收入证明,流水要半年之内的流水如何做漂亮网上有我就不多说了。

教你如何在海南买到合适的房子

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买房新手必看:购房要注意哪些陷阱及对策

买房新手必看:购房要注意哪些陷阱及对策

对于咱们国民而言,房子都不是一般小商品,买了随便就能退。尤其对于刚需族来说,辛苦攒了大半辈子钱都用来买房子!因此,咱们想买一套满意房子前,先得了解交易前可能存在那些购房陷阱及对策。 购房陷阱一:眼花缭乱广告很多不法房地产商通过广告故意夸大区位优势、地段价值,刻意渲染楼盘环境,捏造小区生活配套,隐瞒不利因素。对策:买房是要实地考察、保留广告单、楼花等宣传资料,最好把广告宣传内容全部载入正式合同中。 购房陷阱二:内部认购内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低,但是内部认购商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》情况下销售,不受法律保护,房子出了问题无法计茄妙蜷维护自己合法权益。对策:买房应选择资金实力雄厚、销售信誉高、客户口碑好房地产商,买房前一定要确认楼盘的销售许可。 购房陷阱三:特价节假日,有些楼盘会打出让人惊喜“特价”广告。有些特价是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者注意。一般来说,“特价”大多是位置不佳、朝向采光不

初次买房注意事项

初次买房注意事项

买房子本来是一件很开心事情,而且也是一键让人自豪事情。不过如果有些步骤不注意好,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃事情。 小编就深受折磨说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意。 前期准备: 有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出首付。自己银行流痊是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存重跣皲髋款记录!!会增加你审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供两倍!!有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。 贷款尽量贷整数: 因为银行贷款都是按照整数贷。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。如果以侥幸心里。 想着会通过!遇到贷款放款紧时候银行是很难放款。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!! 买房前尽量少辞职: 如果你工作总是换来换去。 贷款是很有难度!如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职都等到贷款下发之后在辞职! 尽量让开放商挑银行 因为如果是你自己挑的银行。

初次买房注意事项

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买房子本来是一件很开心事情,而且也是一键让人自豪事情。不过如果有些步骤不注意好,那么买房中途会出现各种恼火和崩溃事情。 好房子网小编就深受折磨说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意。 前期准备:有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出首付。自己的银行流水账单可能不是很萃鲷瘫嘁漂亮。在你励蹀缢蜕买房之前。最好是做一个漂亮点流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录!!会增加你审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供两倍!!有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。 贷款尽量贷整数:因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。贷。不会贷到千位。 如果以侥幸心里。 想着会通过!遇到贷款放款紧时候银行是很难放款。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!! 买房前尽量少辞职:如果你工作总是换来换去。 贷款是很有难度!如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职都等到贷款下发之后在辞职!

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