看房子需要注意什么 看房子的注意事项

看房子需要注意什么 看房子的注意事项

选择小区的风格看房子需要注意什么。看房子的注意事项有哪些。看房子需要注意什么。

买房要注意什么?

买房要注意什么?

中只有一次大事。所以要注意事情很多,但是这个跟大姑娘上轿一样是头一回。所以小编就简单说一些我个人认为比较重要事项吧。 小区方面 房屋方面 小区的区位优势要注意。家里总有老人小孩,总有一些购物需求,所以要看小区附近有没有学校、商场、医院。尽量找离这些地方稍微近一些房源。大概在离小区半个小时车程内的范围内有这些地方。内范围内有这些地方。 小区的交通环境怎么样。大就看小区附近交通是否便利,道路状况怎么样,离自己上班地方,孩子上学地方近不近,有没有便利公共交通可以到达。小区里面就看自己房子的那栋楼到小区门口路程怎么样。 还有就是小区的绿化率。国家标准是30%的绿化貌似,建议选绿化率比较高。这样小区的环。建议选房子不要选小区活动区域附近,会有大妈跳广场舞,真的很吵。 楼间距越大越好。楼间距就是楼和楼之间距离,选楼间距大一些好。这样不仅是通风还是光照都可以享受到。空气流动也会好一些。楼间距太小容易让大家感觉压抑。 建筑商其它产品以借鉴。如果你对楼盘质量不怎么了解,可以选建筑商其它一些

买房如何挑选?

买房如何挑选?

对于多数工薪阶层来檄扉中媛说买房不容易,所以选就要更加慎重。买房要考虑因素有很多,主要有房价、交通方便程度、物业、空气质量、楼间距、小庐舌垩卫区绿化、风水、楼层、房屋朝向等。这里跟大家说一点儿个人看法。 房价在不同地区差异较大,而且大家心理承受价位又有不同,所以本文不介绍。 交通方便程度这个大家都懂,最简单方法就是去现场堵车。 物业也很重要,可以上网搜索小区物业名称,是否靠谱。本人居住小城有些楼盘甚至没有物业,这样的小区建议不要购买。由于人员混杂,小车、摩托车很容易被盗,不安全。 很多朋友常常忽略空气质量,这个一定要去现场。可以选择在傍晚,多去楼盘体验几次。或者是雾霾天时候去看,更能看出问题。或者是用百度地图查查楼盘周边有无较大工厂。有的楼盘由于处在工厂下风地带,空气质量很差,但是如果不去楼盘现场,你根本就蒙在鼓里。售楼小姐只会跟你介绍楼盘位置好、交通便利、空气清新…… 楼间距是指楼与楼之间距离。小城市楼盘的楼间距基本上不合格,所以要尽量选择楼间距。否则如果你住低层,会终年不见天日,回

买房时该关注楼盘的哪些方面?

买房子,不管是新房还是二手房,你首先会被那“花哨”宣传或者描述抓住眼球。然而往往这些抓你眼球都已经被过于“修饰”了。因此,当你想要了解你所看中楼盘或者小区真实情况时,就需要从以下几点了解。 五证是否俱全五证分别是:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售(销售)许可证。五证不全楼盘,不仅办如延长交房、一房两卖,更有可能出现烂尾风险。shzyqiyu88 交通情况要买房先看交通。在当今快速城镇化背痔辏哔刂景下,衡量一个楼盘好坏不再局限于地段,而是交通。交通方便意味着再远距离也不成问题。劲忧商偌了解小区外交通状况主要考虑出行是否方便,包括小区位置是否紧靠道路、道路通行能力、路面路堵车状况、交通是否受到单双号限制等。快速判断楼盘交通状况可以咨询以下问题:公共交通站距离小区有多近?起止时间、间隔时间是怎样?公共交通方便上班,孩子读书么?打车是否方便?自驾是否通畅?除了外部交通,购房者还应该通过平面规划图来了解一下小区内外部道路状况,如进出小区是否方便,是否实行人车分流,是否有足够车位等。

这些问题影响了房子的采光状况

这些问题影响了房子的采光状况

搬家入住了,才发现房子的采光不好。你遇到这样问题了吗?你知道为什么你的房子采光不好吗?因为你的房子可能存在下面这些问题。 1、 房屋朝向不好房屋朝向是影响采光重要因素,一般来说,坐北朝南的房子采光比较好,而坐南朝北的房子采光差。房屋朝向,最主要是客厅和卧室朝向,客厅和卧室如果朝南,那么采光还是不错的。光还是不错。 2、 膊蜾踬简房子的楼间距小而楼层低楼间距大小影响房屋采光、通风好坏,以及私密性高低,楼间距大,则房屋前后比较开阔,房屋采光好。而楼层越高采光越好,这也是为什么很多人买房不选底层原因,因为在旎髂坑若同等情况下,底层采光确实没有高楼层采光好。推神器认为:楼间距小,而楼层又很低,那么房屋采光肯定是得不到保障。 3、 采光被邻居的房子或旁边遮挡物给挡住了如上图:楼间距并不小,但这栋楼前后楼栋都比较高,采光就被高楼所挡住了。如上图:楼栋有凹出和凸出部分,凹进去部分,采光被凸出部分所挡住。 4、 房屋窗户太少或太小有窗户,阳光才能照进来,这样才能有采光。但窗

买房户型怎么选?这些基础少不了!

真的,真的,真的!房子户型选不好“遭殃”还是买主自己呢!毕竟生活是向着便利去,居家是向着享受去。谁都希望自己家是一个舒适港湾!所以买房一定要会选户型,而户型好坏可以这样选!yuqiancyh 首先了解下户型图户型图就是住房平面空间布局图,即对各个独立空间使用功能、相应位置、大小进行描述图型。可以直观看清房屋走向布局。看户型图时,首先你要了解实物和户型图之间转换。主次卧、客厅、厨卫、餐桌、阳台、门窗等。其次你要明确总建筑面积、朝向、开间(面宽)、进深、得率、型等问题。 好户型长什么样?都说人生有两士候眨塄大事:择一城终老、择一人白首。其实还有一件更大事:在良城择一处良居与良人共下面小闺就告诉你如何选一个好挥年抵遂户型、择一处良居。首先,你得先把整个小区转一圈,位置是否良好。位置好坏决定了房子的采光、通风、日照。所以你要清楚地了解房子小区的位置、房子楼层高低、楼间距房子周围环境。一般来说房子楼层高、楼间距大、小区附近无高楼有利于房子的采光、通风和日照。特点:外形

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